体育游泳馆

杭州奥体博览城项目，位于城市中轴的钱塘江南岸，滨江区和萧山区两区分界的七甲河两侧，与钱江新城核心区隔江相望、南北呼应。规划中的地铁6号线将横穿整个奥体博览城，钱江二桥、钱江三桥、庆春路过江隧道、青年路隧道（规划）、地铁一号线、地铁二号线联结两岸，快速通达主城。奥体博览城规划总面积583.89公顷。其中，核心区面积154.37公顷，核心区共安排12个项目，分别是主体育场、体育游泳馆、国际博览中心、综合训练馆、七甲船闸改建、七甲河整治(含跨河桥梁)、滨江一路、沿江配套设施及车库、钱江二路（滨盛路）下穿隧道、双塔、地铁奥体站上盖物业、地铁博览站上盖物业。以上项目总投资约271.8亿元，核心区总建筑面积272万平方米。

杭州奥体博览城建设，是事关杭州经济社会发展的重大项目之一，是提高杭州市民生活品质的“民心工程”，是杭州发展现代服务业的“竞争力工程”，是加快滨江新城和钱江世纪城建设的“先导性工程”。建设杭州奥体博览城，对于提高杭州市民的体育生活品质、文化生活品质、经济生活品质、环境生活品质都具有重大意义。

建设奥体博览城，是市委、市政府在认真调研基础上慎重作出的重大决策，是杭州城市建设的重要组成部分，充分体现了“沿江开发、跨江发展”战略。奥体博览城作为杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的标志性工程，始终坚持高标准，严要求，按照打造“世纪精品，传世之作”，“追求完美、不留遗憾”的要求，扎实推进奥体博览城建设，努力把奥体博览城建设成基础设施比较完备、功能比较完善、带动辐射力比较强的新城和大型城市综合体。

奥体博览城的选址，不仅与市民中心处于一条轴线，而且与北岸钱江新城核心区“日月同辉”建筑群遥相呼应、相得益彰，勾画了“一江两岸、双城核心”的城市发展新蓝图，实现了“中间”突破、“惠及”两翼（既惠及滨江科技新城，又惠及钱江世纪城）的格局。杭州奥体博览城建成后，国际博览中心与奥体中心联合布局，可以更好地实现通盘考虑、功能互补、优势叠加，更好地承办洲际性、全国性的大型体育赛事和会展活动，提高场馆的利用率。同时，杭州市群众文化中心、非物质遗产展示中心、中国印学博物馆新馆落户在奥体博览城核心区内，也将进一步丰富“奥博综合体”内涵，真正将奥体博览城最终打造成为以体育、文化、博览为特色，集观光、休闲、度假、购物、美食、演艺等功能于一体的“世纪精品、传世之作”、钱塘江南岸的“新地标”。

主体育场：主体育场区规划建筑面积53.58万平方米，设有80000座主体育场和10000座网球决赛场（网球场共有25片）。主体育场首层、地下一层设有杭州市群众文化活动中心、杭州市非物质遗产保护中心、中国印学博物馆新馆三大公益文化设施，以达到聚人气，提高场馆利用率的目标。建成后的主体育场区除满足举办洲际性、全国性综合运动会及国际田径、足球、网球比赛要求，赛后可开展群众性体育、健身活动，同时为周边提供娱乐、购物、休闲、旅游、商务等空间。项目已于2009年12月26日动工建设。

国际博览中心：国际博览中心规划建筑面积84万平方米，设有展览中心、会议中心、上盖物业、屋顶花园（城市客厅）、地下车库（地下商业）五大功能区。展览中心设计国际标准展位7500个（其中1000个为室外展位）；会议中心能满足举办APEC、达沃斯等高规格的国际会议；规模6万平方米的屋顶花园结合城市客厅既能满足高规格接见、高标准宴会、高档次精品展的需要，城市客厅与钱塘江对岸的“城市阳台”遥相呼应，形成一个新的城市亮点。项目已于2009年10月28日动工建设。

体育游泳馆：体育游泳馆建筑面积39.70万平方米，观众席容量分别设计为18000座和6000座。体育馆内能进行篮球、羽毛球、排球、乒乓球、手球、竞技体操、拳击、武术、室内足球等比赛。而游泳馆是集游泳、跳水比赛为一体的专业运动场馆。独特的流线型造型，结合双层银白色金属屋面和灯光设计，形成世界上最大的两馆连接体非线性体量，其必将成为未来杭州的新地标。

综合训练馆：代表杭州良渚文化玉琮造型的综合训练馆，建筑面积18万平方米，功能以体育赛事为主，结合体育训练、医疗、科研、新闻中心和后勤服务功能。在合理满足运动员训练同时,充分考虑群众性文体活动和临时会展等的功能要求。

地铁上盖物业：奥体博览城核心区内设有地铁博览站上盖物业和地铁奥体站上盖物业，为杭州地铁6号线穿越奥体博览城的两个地铁站上盖物业，规划建筑面积分别为20万平方米和25万平方米，功能设置为商务办公和住宅。“地铁+物业”的理念，无疑将成为奥体博览城最大的商业亮点，将会成为拉动投资、提升城市品质、节约用地、确保地铁建设“资金链”安全的“撒手锏”，充分体现了“优地优用”的建设思想。

　　核心区鸟瞰

　　主体育场

　　国际博览中心

　　综合训练馆

杭州奥体博览城核心区双塔建筑方案设计简述

杭州奥体博览城双塔规划建筑面积30万平方米，建筑高度达300米，位于奥体博览城核心区中轴线的最南端，与江对岸钱江新城核心区中轴线市民中心等建筑群遥相呼应，无论在空间上还是地位上均处于相当重要的位置。同时它将与地铁博览站和奥体站上盖物业五幢高层建筑组成与对岸的“日月同辉”相呼应的 “北斗七星”的设计格局。双塔作为未来杭州的地标性建筑，为追求高起点、高品质设计，市奥体博览中心项目指挥部征集了双塔（概念）设计方案。经专家评审，遴选出3种设计方案。为了吸取更多更好的意见建议，进一步完善双塔的设计，现将设计方案向社会公示，征询广大市民的意见建议。

01号方案

双塔位于奥体中心的核心位置，是北斗七星建筑群的焦点。奥体中心七星建筑群和钱塘江对岸的日月建筑互相辉映，构成宏伟的都市景观。奥体双塔的设计参考了杭州的历史背景和传统建筑，配合和烘托奥体中心的整体规划和建筑。其形状是一个空前和独特的现代地标，以双塔为至高的奥体博览城七塔塔顶，将成为杭州市民在夜中定位的建筑群。杭州城市拼音的第一字母为H，双塔在中轴线的H形立面给予了建筑与杭州直接的标题性联系。双塔之间的曲线构成了强烈的内敛图形，像一个深深的聚宝盆，象征着杭州的殷实与富足。而实体空间和倒影空间开放曲线暗含的无限延伸则受数学无限符号“∞”的启发，让双塔建筑戴上了“永恒”的蕴意。这些文化喻意令双塔成为杭州无时间限制的标志。

双塔的平台是一个多层的流通空间，连接奥体中心的大型平台和街道广场等空间，像两臂伸展出来迎接奥体中心的人流和周边的发展。双塔项目的重要元素是连系双塔的大型拱桥。平台的景观设计是一个大型的绿色屋顶。这个开放的绿色空间是一个梯田式的设计，犹如杭州著名的茶园梯田。

双塔把水，这一杭州的重要元素引进项目，形成一个大型的人工湖。邻近西湖的名桥和堤道在该项目的设计上担当重要的角色。一个链状结构连系着双塔，化为一度优美的拱形桥，把奥体中心的主要空间连在一起。设计的裙房群体在水和主体建筑之间构成的梯形景观源于杭州的“龙井村”特殊地貌。这一层地方风韵的添加更加强了双塔作为杭州城标的标志性。

双塔的高潮是塔顶的星斗厅，一个很有特色的空间设施。这个空间提供钱塘江、对岸中央商业区和远处西湖的优美全景。星斗厅的幕墙是一个创新的精细结构，其结构节点为灯光照明，形成夜间的星体环境。星斗的灯光从双塔的顶部发放出来，塔顶的灯光成为七星建筑群的星光。

方案利用可持续发展为高效能设计的出发点，目标是与室外环境配合的高效能建筑，提供健康的室内空间和减少能源和食水的使用。冬天时冷风吹过双塔，双塔的形状比传统方形建筑更有效减少顺风旋涡，减低外墙热量的渗透得失。连接双塔的大型中庭是该项目节省能源的主要方案。中庭空间缓和外墙得热失热和直射阳光带来的负面影响，并带来充足的自然日光，而桥的结构构件阻挡高角度的太阳光，减低冷却成本。

绿色屋顶取代常规的平顶建筑，提供优质的生态环境和户外设施。树木为鸟提供栖息地和遮挡烈日的强光。在七甲河旁种植的红树林在大雨时能有效控制泥土流失，为长远的生态环境提供平衡。

02号方案

杭州是我国著名的历史文化名城，同时又位于长三角这一我国市场经济极其发达的地区。杭州市奥体博览城核心区双塔将成为一个集商务办公、酒店、商业、观光及文化设施于一体的建筑综合体。她与奥体博览城其他高层一起形成“北斗七星”的整体形态，共同打造杭州富有魅力的地标建筑群。

双塔方案以杭州著名的纸扇为原型并进行了简单的变异。微微打开的“纸扇”造型扎实，钢绞线厂家一个平面为矩形的单元沿旋转轴分别旋转不同的角度，从而构成一个扭转的造型，这一造型既富有时代感也独具地方特色。

双塔地块位于核心区南北向轴线的最南端，与钱江对岸的市民广场隔江相望，是杭州城市从北向南发展轴线上的重要节点，本方案双塔采用完全对称的造型，从下向上收分，平面向钱江方向张开，像一个正在开启的大门，以强化城市轴线的作用。双塔之间的一层大地景观式的裙房，让城市南北两部分的空间在视觉上产生了紧密的联系。本方案外立面采用玻璃幕墙外置竖向遮阳系统，随着角度的不同垂直的遮阳会产生变幻的视觉效果，从而进一步强化了建筑造型的“纸扇”主题。

03号方案

隔江相望，钱江新城对岸坐落着奥体博览城,中轴线与钱江新城相互对应，融为一体。博览站综合体和奥体站综合体与奥博双塔一起，七个成组的塔楼和钱江新城遥相呼应，形成了“北斗七星”的格局。

北斗七星

如同星星组成星群，七座塔楼分属三个地块，共同组成一个统一的星群。

每颗星都具有本身特色，而七星形成的星群又是统一的。通过共同的特色元素，个性的彰显和融合形成统一的城市图景。

有四个统一特色共同形成七星整体星群，分别是：统一的概念，相似的比例，相互呼应的建筑立面和夜景灯光。

奥博双塔

水是生命的源泉。奥博双塔建筑设计构思也来自于水对杭州的重要性：塔楼形态出自水的力量，如同滴水而成的冰笋，通过一点一滴的积累往上生长，从而形成结构和空间上的完美形态。

塔楼挺拔显著的体量将成为奥体博览城之地标，给跨江而来的访问者强烈印象。

双塔各由三个建筑体量构成，堆叠而上，相互咬合。塔楼错开布置，使北面的塔楼得到更好采光，同时使裙房布置和流线更加丰富有趣。基地中轴线开放，对应裙房内部空间结构轴线。

悦己消费和接触性服务消费需求快速释放。一方面，口红、香水、面部精华等产品成交额同比增长超过100%，更多消费者愿意为了自己的爱好、兴趣、美丽而消费，体现了消费信心回升，也代表着消费者对未来的乐观判断。另一方面，手机电池换新、家政保洁、家电维修等服务增长均超过100%，上门服务不仅解放了消费者的时间和体力，也创造出更多就业机会。建议相关服务提供商和品牌商抓住发展契机，迎合和激发消费者对悦己消费、服务消费的新需求。

在最新的点阵图中，尽管中位数预测显示2026年仅降息一次，2027年再降息一次，但官员们的个体预测却呈现出极端分化。19位官员中，有8人预计明年降息超过一次，甚至有的预测点接近2%的极低水平，同时却有7人认为应完全停止降息，其中3人甚至预计需要加息。点阵图所反映的严重分歧映射出美联储对未来经济路径的巨大不确定性，也给市场传递了混乱的信号。同时，鲍威尔在发布会上的中性偏鸽表态，未能给出清晰的未来降息指引，反而强调政策将取决于数据，为“按兵不动”埋下伏笔，这进一步加剧了市场的困惑。

塔楼独立挺拔的形态具有很强可读性，如同从大地生长而出的一串水珠，被凝固在大地中央。

立面设计为单元化的双层空心立面，使用更少材料的情况下提供更好的热工性能和能源效率。

通过建立三维模型研究300米建筑的承载力和使用性能，结果表明，结构坚固性和硬度符合所有设计标准要求。

降低建筑的能源消耗是该项目生态方案的主要措施，主要组成部分是节能和空气污染控制，并特别关注功能用途，生态、经济性和可持续性的结合。

通过对技术设备、结构选型及建筑艺术的完美结合，在北斗七星的主导概念统筹下，形成了挺拔有致的奥博双塔。

奥博双塔坐落于钱塘江边，是水的结晶，是生命和能量的源泉。

北斗七星，面向未来，象征着杭州城美好的明天！

[评审专家点评]

钟训正：

中国工程院院士，东南大学教授、博士生导师

突出双塔建筑设计的独特性与唯一性，彰显杭州地域文化特征。

杭州奥体博览城“城市之门”双塔超高层建筑位于杭州城市主轴线的钱塘江南岸最重要城市节点上，是奥体博览城内最具标志性的城市景观制高点。地理位置特殊。设计应首先从城市的大空间、大尺度、大景观角度，充分考虑城市主轴线上的江南江北建筑集群的城市景观呼应协调关系。突出双塔建筑设计的独特性与唯一性，彰显杭州地域文化特征。其次在注重标志性的同时，要考虑好塔楼形体与内部功能、结构体系、消防安全等技术措施的协同处理关系。

胡绍学：

中国工程设计大师，清华大学教授、博士生导师，设计研究院顾问总建筑师,国家特许一级注册建筑师

双塔的造型设计应充分考虑杭州城市的气质与品位

“城市之门”双塔作为杭州奥体博览城内最高的超高层建筑。建筑形态是最重要的，也是难度最大的问题。超高层形体做得好，对提升城市的品牌形象具有重要意义。因此，双塔的造型设计应充分考虑杭州这样的风景旅游城市的气质与品位。同时，应重视对超高层建筑的安全性问题、节能减排问题进行专题性研究。

张家臣：

国家建筑设计大师，天津市建筑设计院总建筑师，中国体育建筑专业委员会副主任

重点研究其适合于杭州城市性格的特殊性、唯一性

目前国内超高层项目建设比较普遍。杭州奥体博览城内双塔超高层建筑不必和其他城市比高度。而是重点研究其适合于杭州城市性格的特殊性、唯一性。还需研究处理好超高层建筑与城市生态环境的协调关系。真正让奥体博览城内双塔超高层建筑不仅成为钱江南岸城市标志性建筑，也成为提升杭州生活品质之城的标志性城市景观。在超高层建筑设计中应特别研究处理好标准层的规模问题。其对建筑的功能使用效率具有重要意义。

高冀生：

清华大学建筑学院教授、博士生导师

从防灾、避难、绿色、节能的角度进行深入研究

杭州奥体博览城内双塔超高层塔楼应服从城市总体规划，考虑好与周边建筑、特别是核心区内地铁上该物业的高层塔楼关系，形成核心区内“七星”的城市景观体系。建筑设计应充分利用好有限地块，注重处理好楼层的功能分区关系。组织好内外交通。再从防灾、避难、绿色、节能的角度进行深入研究。

陆诗亮：

哈尔滨工业大学建筑设计院副总建筑师、建筑学博士

建筑设计应与广场环境设计相结合

双塔作为地标建筑应与周边场地的关系进行一定分析。建筑设计应与广场环境设计相结合，合理确定建筑密度，将广场塑造成一个人员疏散便捷、满足消防安全和环境舒适宜人的公共开放空间。

许世文：

浙江省建筑设计研究院总建筑师

形象应体现精致大气，要跟杭州的城市性格相吻合

双塔作为杭州市的标志性建筑物，总体形象应体现精致大气，要跟杭州的城市性格相吻合。作为标志性建筑首先要考虑对西湖景观的影响，其次要体现杭州特点、江南特色，形态处理上既要端庄大方，又要轻捷灵快。

陈伟明：

浙江省城乡规划设计研究院总建筑师

结合钱塘江这一地理优势充分考虑地标建筑的游览观光功能

双塔塔楼应根据超高层建筑特点适度提高标准层面积，其朝向应有利于欣赏江景景观资源，应结合钱塘江这一地理优势充分考虑地标建筑的游览观光功能。

高群：

杭州市城市规划设计研究院总规划师

双塔作为杭州城市中轴线上的标志性建筑，其建筑的特色应突出造型

双塔作为杭州城市中轴线上的标志性建筑，其建筑的特色应突出造型，但还应考虑内外交通、人车交通、动静交通等问题的分析研究，应结合超高层建筑的特点对交通的竖向组织及商务办公、酒店等不同人流的步行流线关系进一步深化。

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